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月租租金面議
押付押3付3
剩余租期暫無數(shù)據(jù)
建筑面積 92m2
商鋪性質(zhì) 二手房
商鋪類型商業(yè)街店鋪-臨街
經(jīng)營狀態(tài) 空置中
經(jīng)營類型暫無數(shù)據(jù)
樓層 1層/共1層
規(guī)格面寬20m、層高4.5m、進(jìn)深10m
客流人群辦公、學(xué)生、居民
相關(guān)費(fèi)用暫無數(shù)據(jù)

描述

展開

房源亮點(diǎn)

成熟商圈麥當(dāng)勞，全業(yè)態(tài)隨時(shí)看，商圈集中客流量大，消費(fèi)水平居高，回和軟件園辦公人員居多。以安河家園商業(yè)街為核心，該商業(yè)街已完成生活性服務(wù)業(yè)示范街區(qū)創(chuàng)建工作，入駐商戶76家，涵蓋早餐、蔬菜零售、便利店、便民維修、家政服務(wù)等便民八大業(yè)態(tài)，還有羅森便利店、茶百道、蜜雪冰城等品牌商家，以及天蘭商場、龍華祥和商場等，能滿足居民的日常消費(fèi)需求

周邊客流

1.核心客群：
- 社區(qū)居民：以回遷家庭、剛需家庭為主，覆蓋全年齡段（老人帶娃、上班族、學(xué)生），入住率超80%（多為一里、二里等成熟小區(qū)）。
- 輻射客群：周邊學(xué)校（育英學(xué)校、交大附中）的學(xué)生及家長，附近產(chǎn)業(yè)園（中關(guān)村環(huán)保園）的上班族。
2.客流規(guī)律：
- 早高峰（7:00-9:00）：上班族、學(xué)生采購早餐/日用品；
- 午間（11:30-13:00）：周邊辦公人群簡餐需求；
- 晚高峰（17:00-20:00）：居民日常采購、休閑消費(fèi)；
- 周末：家庭式消費(fèi)（親子、休閑）為主。

適合行業(yè)

二、適合行業(yè)及服務(wù)介紹

結(jié)合客流和現(xiàn)有配套（已有機(jī)動(dòng)車維修、藥店、超市等），優(yōu)先選互補(bǔ)型剛需業(yè)態(tài)：

1. 生活服務(wù)類

- 干洗/衣物護(hù)理店
- 服務(wù)：干洗、熨燙、衣物修補(bǔ)/改尺寸，新增鞋包護(hù)理、窗簾清洗；
- 優(yōu)勢：社區(qū)居民高頻剛需，與現(xiàn)有業(yè)態(tài)無競爭。
- 社區(qū)文具/打印店
- 服務(wù)：文具、教輔資料、打印/復(fù)印/照，兼營學(xué)生文創(chuàng)產(chǎn)品；
- 優(yōu)勢：覆蓋周邊學(xué)校（育英學(xué)校等），滿足學(xué)生+居民辦公需求。

2. 健康配套類

- 中醫(yī)理療館
- 服務(wù)：頸肩腰腿痛推拿、艾灸、拔罐，主打“社區(qū)平價(jià)理療”；
- 優(yōu)勢：與隔壁藥店形成健康業(yè)態(tài)互補(bǔ)，匹配老人、上班族需求。
- 視力養(yǎng)護(hù)中心

服務(wù)介紹

公司自持項(xiàng)目，從選房到裝修再到開業(yè)，全力配合，有自己的裝修隊(duì)伍可以全權(quán)委托給裝修，服務(wù)到位啊.
我司北京運(yùn)營商業(yè)面積超過30萬平方，專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，上百家連鎖品牌合作，非中介公司。海淀，朝陽，通州，多個(gè)項(xiàng)目，均為商業(yè)中心，社區(qū)底商，網(wǎng)紅商業(yè)街，網(wǎng)紅餐飲街，商業(yè)街店鋪等，可建立聯(lián)系，長期聯(lián)系合作，具有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)的服務(wù)態(tài)度，專業(yè)的商業(yè)談判，專業(yè)的招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，為您打造良好的營商環(huán)境! 聯(lián)系我時(shí)，請說是在58同城上看到的，謝謝

聯(lián)系我時(shí)，請說是在58同城上看到的，謝謝！