位于六里橋核心生活圈的現(xiàn)炒黑糖珍珠奶茶店臨街門面空置出租，商鋪面積20平米，一層獨(dú)立空間，適合冷飲甜品類輕餐飲創(chuàng)業(yè)。

周邊500米內(nèi)覆蓋7個(gè)成熟住宅小區(qū)、2所小學(xué)、2所中學(xué)及2家醫(yī)院，日常消費(fèi)人群穩(wěn)定，學(xué)生與家庭客群占比高。2000米范圍內(nèi)有1所大學(xué)和7個(gè)工廠，疊加寫字樓資源，形成多維人流支撐，尤其在午間及放學(xué)時(shí)段具備明顯客流潛力。

商鋪為臨街門面，雖不直接臨主干道，但處于社區(qū)商業(yè)節(jié)點(diǎn)，步行可達(dá)性強(qiáng)，周邊配套齊全，生活氛圍濃厚，具備良好的品牌展示與顧客停留基礎(chǔ)。內(nèi)部結(jié)構(gòu)方正，水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施完備，可滿足冷飲甜品店常規(guī)運(yùn)營(yíng)需求，裝修條件良好，即租即用。

基于區(qū)域人口結(jié)構(gòu)與消費(fèi)習(xí)慣，建議經(jīng)營(yíng)方向聚焦于現(xiàn)制飲品、手工冰淇淋、健康輕甜品等細(xì)分品類，結(jié)合年輕化、打卡式消費(fèi)趨勢(shì)，打造差異化產(chǎn)品組合，有效應(yīng)對(duì)周邊36家冷飲甜品競(jìng)品的市場(chǎng)環(huán)境。

月租金7000元，支持押一付一，轉(zhuǎn)讓費(fèi)3萬元，交易方式靈活透明，無額外隱性成本。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機(jī)會(huì)難得！